Di dalam kegiatan mendirikan hunian tipe 70 ada beberapa cara yang perlu dipertimbangkan misalnya menggunakan jasa kontraktor, arsitek atau membeli rumah yang sudah siap huni. Pastinya setiap cara tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Misalnya ketika memilih menggunakan bantuan jasa arsitek maka Anda akan mendapatkan rumah yang lebih estetik dan fungsional. Lantas berapa kisaran biaya bangun rumah type 70 itu?.
Apa Itu Rumah Type 70?
Rumah type 70 merupakan salah satu jenis hunian yang memiliki ciri luas bangunan sekitar 70 meter persegi. Untuk ukuran bangunannya sendiri bisa dikatakan hunian tipe ini sudah cukup luas. Meskipun begitu masih ada beberapa penghuninya yang membangunnya menjadi dua lantai untuk mengoptimalkan penggunaan.
Sedangkan untuk spesifikasinya rumah tipe 70 memiliki 3 hingga 4 kamar tidur dan masih ada sisa lahan di depan dan belakang yang dapat dijadikan untuk taman atau garansi. Rumah idaman type 70 ini sangat direkomendasikan bagi keluarga yang memiliki dua orang anak. Walaupun hunian tipe ini termasuk ke dalam kategori rumah subsidi namun hingga saat ini peminatnya terbilang banyak.
Berapa Kisaran Biaya Bangun Rumah Type 70 Itu?
Di dalam kegiatan membangun rumah tipe 70 ada beberapa biaya yang perlu diperhitungkan. Seperti biaya tanah, bangunan dan jasa arsitek. Di mana semua hal itu harus diperhitungkan secara tepat dan detail. Untuk lebih jelasnya langsung saja baca artikel di bawah ini hingga selesai.
-
Biaya Bangunan
Untuk menentukan estimasi biaya bangunan rumah tipe 70 ada beberapa cara yang bisa dilakukan salah satunya yaitu dengan menentukan jasa tukang. Di mana untuk jasanya sendiri paling umum masyarakat menggunakan sistem borongan dengan tarif sekitar 2,5 juta hingga 5 juta rupiah per meter. Dengan begitu dapat disimpulkan untuk rumah tipe 70 dengan asumsi biaya per meternya Rp 5.000.000. Maka biaya pembangunannya sebesar 70x Rp 5.000.000= Rp 350.000.000. Perlu diketahui bahwa untuk biaya tersebut hanyalah perkiraan perhitungan kasarnya saja, sebab nantinya tarif dapat diskusikan kembali dengan pihak kontraktor.
-
Biaya Jasa Arsitek
Dalam hal ini bagi yang menginginkan rumah tipe 70ย terlihat lebih fungsional dan menarik bisa menggunakan bantuan jasa arsitek. Namun Anda juga harus paham cara perhitungan tarif jasanya. Di mana untuk tarif jasa arsitek sendiri yang telah ditentukan oleh ikatan arsitek Indonesia yakin 8% dari biaya pembangunan. Akan tetapi jika dihitung per meternya sekitar 100 ribu hingga 1 juta.
-
Biaya Tanah
Umumnya luas tanah yang digunakan untuk membangun rumah tipe 70ย yaitu sebesar 120 m2. Sedangkan untuk menghitung harga tanahnya bisa dilakukan dengan cara melakukan riset di sekitar daerah yang hendak dibeli. Misalnya sudah mendapatkan harga pasti Rp 2.000.000 per meter. Maka dapat disimpulkan biaya pembelian tanah 120 x Rp 2.000.000 = Rp 240.000.000.
Perlu untuk diketahui bahwa semakin strategis letak tanah yang hendak dibeli maka semakin tinggi juga harga jualnya. Dengan begitu jika ingin menekan budget atau anggaran sebaiknya memilih tanah yang lokasinya berada di daerah pedesaan atau pinggir kota.
Itulah kiraan biaya membangun rumah tipe 70 yang perlu Anda ketahui terutama bagi yang saat ini berencana ingin mendirikan rumah dengan ukuran tersebut. Dalam hal ini untuk menghemat biaya Anda bisa menggunakan bantuan jasa kontraktor. Pasalnya dengan menggunakan kontraktor pekerjaannya akan lebih cepat dan murah.